Инвестиционный анализ

Инвестиционный анализ

Таким образом, ставка дисконтирования коэффициент дисконтирования - это процентная ставка, используемая для перерасчета будущих потоков доходов в единую величину текущей стоимости. Ставка дисконта используется для определения суммы, которую заплатил бы инвестор сегодня за право присвоения будущих денежных потоков. В экономическом смысле в роли ставки дисконта выступает требуемая инвесторами ставка дохода на вложенный капитал в сопоставимые по уровню риска объекты инвестирования или это требуемая ставка дохода по имеющимся альтернативным вариантам инвестиций с сопоставимым уровнем риска на дату оценки. Ставка дисконтирования - инструмент, который используется для перевода ожидаемых денежных потоков, генерируемых активом, в текущую стоимость этого актива. Как и всякий инструмент, его следует использовать с осторожностью и ясным пониманием того, как, в каких ситуациях и при каких допущениях он работает. Поэтому одной из наиболее сложных задач, с которой сталкивается менеджер в процессе проведения инвестиционного анализа, является определение ставки дисконтирования, используемой для расчета критериев экономической эффективности инвестиций. В теории и практике оценки бизнеса предполагается, что ставка дисконтирования должна включать минимально гарантированный уровень доходности, не зависящий от направлений инвестиционных вложений, коррекцию на темпы инфляции и степень риска конкретного инвестирования риск данного вида инвестирования, риск неадекватного управления инвестициями, риск потери ликвидности данного инвестирования и т. Все перечисленные выше элементы ставки дисконтирования по-разному интерпретируются в следующих основных подходах к ее определению:

Инвестиционный анализ - Колмыкова Т.С. - Учебное пособие

Сущность и классификация ИП — это обособленное от предшествующей предпринимательской деятельности использование средств, которое оценивают и планируют изолированно. Понятие ИП употребляется в трех смыслах. Во-первых, ИП понимается как дело, мероприятие предполагающее осуществление комплекса действий. Реконструкция предприятия, строительство нового цеха, модернизация оборудования и пр. ИП — это вложения предполагающее действие.

Лекции по курсу Инвестиционный анализ. Автор и лектор в ГУ ВШЭ профессор. Теплова Тамара Викторовна. Тема Анализ устойчивости оценки.

Зимняя бизнесс-школа в Ставрополе от Поскольку наша компания активно развивает взаимодействие с подрастающим поколением, мероприятия такого рода особенно ценны. Директор по развитию Владимир Владимирович Старков, заместитель генерального директора по инвестиционному анализу Андрей Верников и специалист клиентского и технического обслуживания Никита Пестов приехали в Ставрополь, чтобы поделиться с ребятами своим опытом и помочь сделать их конкурсный день максимально комфортным. Мы постарались максимально доступно объяснить студентам базовые понятия фондового рынка, создать диалог и ответить на все вопросы.

Результат не заставил себя ждать - заключен ряд договоров о сотрудничестве. Надеемся, что мы сумели заинтересовать ребят фондовым рынком, да и экономикой в целом. Групповое фото на память: Ребята решили запечатлеть этот день на камеру Даниил Кораблёв знакомит участников зимней бизнесс-школы с Московской биржей Переводчики помогают студентам из Италии вникать в лекции Скальпер Александр Лукьянов перед своим выступлением В день открытия зимней бизнес-школы у А.

Лукьянова было целых два интервью. Одно из них Вы можете посмотреть на канале" - инвестирование" Признак того, что ты хорошо выступил - вопросы от слушателей после лекции. Я был рад пообщаться с ребятами и ответить на все их вопросы!

Объем часов по дисциплине составляет час. Дисциплина читается для студентов 3-го курса очной формы обучения в 5 семестре для студентов заочной формы обучения - на 4 курсе в 8 семестре. Целью данной дисциплины является овладение студентами знаний, навыков и умений, связанных с теоретическими основами и практическими аспектами инвестиционного анализа в ходе планирования и реализации инвестиционно-строительных проектов.

Освоение знаний по инвестиционному анализу необходимо для .. Лекции. Модуль 1. Тема 1. Понятие и сущность инвестиций. инвестиции как.

Определение ставки дисконтирования Метод дисконтирования денежных потоков основан на превращении в текущую стоимость будущих произвольно изменяющихся доходов от владения недвижимостью с использованием ставок дисконтирования, отражающих состояние и ожидания рынка. Ставка дисконтирования — норма сложного процента, применяемая при пересчете стоимости денежных потоков на определенный момент времени. Выбор ставки дисконтирования основан на анализе доступных альтернативных вариантов инвестирования с сопоставимым уровнем риска альтернативная стоимость капитала.

Рассмотрим некоторые методы определения ставки дисконтирования. Метод основан на сопоставлении доходности и рисков доступных альтернативных инвестиций. Ставка дисконтирования рассчитывается в результате прибавления процентных составляющих премий , отражающих дополнительные риски, присущие инвестиционному проекту, к ставке дохода на инвестиции, которые в сравнении с другими инвестиционными инструментами считаются безрисковыми.

Метод предполагает учет основных рисков, наиболее актуальных для инвестиций в недвижимость: Метод основан на анализе рыночных данных, при наличии достаточной информации считается наиболее точным методом определения ставки дисконтирования, так как позволяет более точно учитывать мнение типичных продавцов и покупателей, риски, особенности местоположения, характеристики дохода. Мнение и предпочтение инвесторов учитываются посредством опроса или анализа реальных сделок.

Ставка дисконтирования определяется как ставка конечной отдачи для сопоставимых объектов. Для выявления ставки конечной отдачи используется понятие внутренней нормы прибыли — ставка дисконтирования, при которой текущая стоимость всех денежных поступлений за время развития инвестиционного проекта равна текущей стоимости инвестиций.

Инвестиционный анализ для профессиональных бухгалтеров. Курс лекций

Организация и механизмы инвестиционной деятельности Инвестиционная деятельность предприятия состоит из следующих составных частей: Инвестиционная стратегия — это выбор путей развития предприятия на длительную перспективу при имеющихся собственных источниках финансирования и возможности получения заемных средств, а также прогнозирование объема и рентабельности совокупных активов.

Стратегическое прогнозирование предполагает уточнение инвестиционной стратегии, согласование с перечнем инвестиционных проектов и планом долгосрочного финансирования инвестиций. Инвестиционный проект может быть представлен в виде технико-экономического обоснования или бизнес-плана. Технико-экономическое обоснование ТЭО инвестиционного проекта — это исследование технических, экономических, экологических и финансовых возможностей осуществления инвестиций с заданной рентабельностью.

Формы и состав документов в анализе и планировании рисков: виды реестра Прошел научную стажировку с чтением лекций на английском языке в финансово-инвестиционному анализу, бизнес-планированию, работал.

Приглашаю вас на мои занятия по подготовке к сдаче ЕГЭ по обществознанию. Я очень люблю свой предмет, ведь он - про Развернуть жизнь. Глубоко убежден, что человек достигает успеха только в том, что ему нравится. Поэтому моя главная задача - сделать так, чтобы у ученика сформировалась"жадность" к знаниям по предмету, чтобы он был лично заинтересован в получении глубоких знаний.

За 10 лет преподавания мне удалось создать насыщенный авторский лекционный курс и банк заданий - как вариантов прошлых лет, так и моих собственных. Вместе у нас все получится! Буду рад видеть на своих занятиях тех, кто желает обрести фундаментальные знания по корпоративным финансам, рынку ценных бумаг, финансовому учету, банковскому делу и инвестиционному анализу. Свободно владею экономическим английским, поэтому мои занятия могут проходить на английском языке.

Отзывы Очень хороший репетитор. Не сомневайтесь, если что. Лауреат британской премии Джона Хейза. Опыт работы в вузе. С по год — синхронный переводчик Развернуть специализация:

Инвестиционный анализ. (Часть 1)

Детерминированность то есть наличие полной и непротиворечивой информации Прошлых условиях реализации аналогичных мероприятий Будущих условиях реализации Особенность инвестиционного решения в условиях неопределенности невозможность гарантировать результат, то есть изменчивость волатильность результата. Риск вероятностная категория, то есть возможность вероятность возникновения в ходе реализации проекта неблагоприятных ситуаций и их последствий неожидаемых результатов.

Действие объективных факторов внешней среды Действие субъективных факторов, связанных с внутренней средой 2 3 Степень устойчивости проекта Реалии реализации инвестиционных решений множественность вариантов осуществления мероприятий по проекту и спектр возможных финансовых результатов. В итоге имеет место не одно значение , а множество. Проект считается абсолютно устойчивым, если он эффективен при всех вариантах развития событий, при том что возможные неблагоприятные последствия могут быть устранены предусмотренными в бизнес-плане мерами.

Проект трактуется как неустойчивый, высоко рискованный , если даже при незначительном изменении текущих условий реализации он оказывается неэффективным, по нему фиксируются кассовые разрывы в отдельные моменты времени и проект порождает неблагоприятные последствия для участников 3 4 Анализ инвестиционных возможностей в условиях неопределенности Шаги анализа для повышения точности оценки эффективности рискованных вложений:

Экономический анализ активов организации: учебник / [под ред. С.Н., Коробейникова Л.С. Практикум по финансово-инвестиционному анализу.

Денежные потоки определяются в течение экономического срока жизни инвестиций расчетного периода. Расчетный период разбивается на шаги — отрезки, в пределах которых производится агрегирование данных, используемых для оценки финансово-экономических показателей. Шаги расчета определяются их номерами 0, 1,…. В тех случаях, когда базовым является начало нулевого шага, момент начала шага с номером обозначается через ; если же базовым моментом является конец нулевого шага, через обозначается конец шага с номером .

Значение денежного потока обозначается через , если оно относится к моменту времени , или через , если он относится к шагу . На каждом шаге значение денежного потока характеризуется: Наряду с денежными потоками при оценке инвестиционного проекта используется также накопленный кумулятивный денежный поток — поток, характеристики которого: При расчете денежных потоков следует обратить внимание на то обстоятельство, что амортизационные отчисления включаются в приток денежных средств.

Денежные потоки могут выражаться в текущих, прогнозных и дефлированных ценах. Экономический срок жизни инвестиций Экономический срок жизни инвестиций - период времени, в течение которого инвестиции будут приносить доход. Основным критерием определения экономического срока жизни инвестиций является спрос на продукцию предприятия. Несмотря на возможность физического использования зданий, сооружений и др. Аналогично самая лучшая технология бесполезна, если производимый продукт невозможно продать.

Сроки полезного использования основных средств и нематериальных активов, используемые для начисления амортизации в бухгалтерских и налоговых расчетах, обычно не совпадают с экономическим сроком жизни инвестиций.

Лекция Инвестиционный анализ в условиях риска

Кафедра бухгалтерского учета, анализа и аудита Учебно-методическая работа Кафедра является выпускающей на факультете учета и информационных технологий и организует учебный процесс по всем циклам образовательных стандартов. Ведущие профессора кафедры осуществляют подготовку по магистерским программам по направлениям: Суворова В соответствии с Миссией ОрелГИЭТ осуществление учебной и методической работы на кафедре обеспечивает подготовку высококвалифицированных, конкурентоспособных и многопрофильных бухгалтеров-экономистов, аналитиков и аудиторов, специалистов для финансово-кредитной и налоговой системы региона и страны, специалистов финансово-экономического профиля для работы во внешнеторговых организациях, транснациональных корпорациях и в инофирмах, работающих на территории региона и России.

Организация проведения учебных занятий состоит из следующих основных элементов:

подготовка к олимпиадам Построение сетевых моделей Рынок ценных бумаг Финансовый анализ Финансовый менеджмент Финансовый учет финансы.

Виды и жизненный цикл инвестиционного проекта Инвестиционный проект — это программа мероприятий, с помощью которых осуществляются эффективные капитальные вложения для получения прибыли. Многообразие инвестиционных объектов довольно велико. Они различаются по длительности и объему финансовых ресурсов, масштабам и т. Однако каждый инвестиционный проект состоит из четырех одинаковых элементов: Необходимость рассмотрения данного проекта зависит от соотношения этих четырех элементов.

Необходимая информация, заранее подготовленная для принятия решения, является первоочередной задачей инвестиционного проекта. Ее основным методом является математически построенная схема последствий принятия соответствующих решений. По этой схеме мы смотрим, достаточен ли объем инвестиций для данного экономического субъекта, особенно влияние на его текущее и перспективное финансовое состояние. Перед принятием управленческих решений нужно провести стадию планирования или проектирования, которая завершится разработкой инвестиционного проекта.

Фильм Основы инвестиционного анализа


Comments are closed.

Узнай, как мусор в голове мешает человеку больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы ликвидировать его навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!